Почему требуется первоначалка
Первоначальный взнос представляет собой определенный процент от стоимости приобретаемой недвижимости, который заемщик должен оплатить из собственных средств, а оставшуюся сумму банк предоставит в кредит.
На первый взгляд может показаться, что банку выгоднее оплатить полную стоимость квартиры и заработать больше процентов. Но на самом деле, когда банк требует от потенциального заемщика первоначальный взнос, он пытается снизить риск. Есть две причины:
Наличие первоначального взноса является дополнительным доказательством платежеспособности заемщика.
Банки страхуются от падения рыночных цен на квартиры. Если заемщик прекращает выплаты и залог (квартиру) приходится продавать, первоначальный взнос позволит ему вернуть высвободившиеся средства.
Вам придется копить деньги, несмотря ни на что, поэтому давайте рассмотрим проверенные способы быстро накопить на квартиру. Узнать больше информации можно по ссылке – https://tula.etagi.com/vtorichnoe/.
Погасите долг и начните экономить
Самый простой совет — сократить расходы и начать экономить. Во-первых, погасить все долги.
Вы можете успешно накопить на покупку дома только в том случае, если у вас нет постоянных долгов. Усердно работайте, чтобы погасить все свои обязательства и со спокойной душой двигаться к новым целям.
Отслеживание расходов: скучно, но эффективно
Важно следить за своими расходами и знать, куда уходят ваши деньги. Для учета подготовьте специальную тетрадь, создайте таблицу в Excel или скачайте на мобильный телефон специальное приложение.
Записав свои расходы, вы увидите, что можно сократить, не жертвуя собственным комфортом. Кроме того, в будущем вы сможете соревноваться сами с собой, экономя каждый месяц все больше и больше.
Если ваша ситуация требует значительных сбережений, вам придется изменить свой образ жизни. Но не рассматривайте это как лишение! Даже с ограничениями есть преимущества.
Открыть банковский депозит
Банковские депозиты делятся на дополнительные депозиты и дополнительные депозиты. Вы вносите небольшую сумму денег в дополнительную копилку, а затем ежемесячно вносите столько, сколько хотите, точно так же, как в копилку. С непополняемыми депозитами так не получится: сколько вносишь моментально, столько и будет у тебя на счету.
Пополняемый депозит. Самое главное при выборе этого вида вклада учитывать не только процентную ставку. Конечно, это зависит от того, сколько она прибавляет к вашим сбережениям каждый год, который будет прибавлять банк. Но также важно обратить внимание на сумму, которую вы можете внести в первую очередь. Вообще говоря, чем выше сумма первого депозита, тем выше процентная ставка. Некоторые вклады можно открыть даже на 500 ₽, но проценты обычно ниже.
Депозит не может быть пополнен. Проценты по вкладам, которые нельзя пополнить, обычно выше.
Важное примечание: Процентная ставка по всем вкладам зависит от того, как меняется ключевая процентная ставка ЦБ РФ. В июле 2021 года годовая процентная ставка увеличивается до 6,5%. Чем выше ключевая ставка, тем выше депозитная ставка. Изменение ключевой ставки касается только новых депозитов. Если бы вы открыли вклад год назад и в договоре была указана процентная ставка 4%, вы бы получили именно эту сумму.
